Secteurs d’aménagements Négociés
Ce sont des secteurs délimité par le document graphique comme étant des secteurs dont la mobilisation est assujettie à des conditions préalables garantissant un aménagement harmonieux, ou préservant le site pour une urbanisation future.
L’agence a mis comme plan d’action le lancement de plusieurs études spécifiques en tant qu’action d’accompagnement du développement urbain et prend en considération la démarche participative comme stratégie de travail suite aux directives gouvernementales.
La révision du PAS relative au plan d’aménagement de lagune de Marchica a été lancée au cour de cette année, elle a pour objectif d’assurer un accompagnement urbanistique réfléchi et intégré qui tient compte de la spécificité de la zone et les nécessités de résoudre les problématique liée au développement urbain notamment :
- déterminer les zones nouvelles d’urbanisation ;
- fixer la destination générale des sols ;
- déterminer les secteurs urbains à restructurer (mettre à niveau) et/ou à rénover ;
- Organiser la mobilité et le déplacement du transport urbain ;
- Intégrer la règlementation générale de construction ;
Cette étude est actuellement dans sa phase d’élaboration ;
L’agence participe aussi dans le suivi de certaines études et projets spécifiques lancés par ses partenaires locaux ou autres entités ministérielles (SDAU, PA de Nador…).
D’autre part des études qui portent sur des aspects fondamentaux tels que la requalification urbaine, chartes, et études paysagères, entrées de villes, programmes de préservation des hameaux…, l’essentiel de ces études consiste à réaliser, d’une part :
- Révision des plans de restructuration des Quartier BENI NSAR, TIRKAA, ET CHAALA et Elaboration du plan de restructuration de la commune KARIAT AREKMAN.
- Des études pour la Sauvegarde et le renouvellement du quartier du damier (Centre Nador).
- Des études sur la Charte paysagère et architecturale (ZPP2 et ZPP7).
- Des études relatives aux plans de déplacement urbain.
- Préservation et limitation de l’étalement urbain au niveau des hameaux.
Les mesures adoptées pour l’instruction des dossiers portent sur l’encadrement technique du dossier et du respect de la réglementation en adoptant les mesures nécessaires pour la simplification des procédures et de l’adoption de la souplesse nécessaire en matière de l’instruction des différentes demandes des autorisations.